Wyszukaj | Domy

Dom (Wolnostojący) – Raszyn

  • Cena: 2270000 PLN
  • ID OFERTY: 16256

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Dom (Wolnostojący) – Raszyn

Przemyślany dom dla znawcy technologii budowy i nie tylko.

Ogólna charakterystyka budynku mieszkalnego:

Wysoka klasa wykonania budynku oraz zastosowanych materiałów.
Dom wolnostojący, zrealizowany w technologii tradycyjnej. Zorientowany na osi północ – południe.

Ściany wykonane w technologii muru trójwarstwowego, tzn. mur wewnętrzny grubości 25 cm z bloczków ceramicznych (U 220). Do niego przymocowana za pomocą kołków rozporowych (plastikowych) sztywna szwedzka wełna mineralna o grubości 6 cm. Następnie szczelina powietrzna grubości 2 cm i drugi mur osłonowy zewnętrzny grubości 12 cm z cegły ceramicznej (K-3). Ściany wewnętrzne, konstrukcyjne z bloczków ceramicznych (U-220), a ścianki działowe z cegły ceramicznej (K-3), ciągi wentylacyjne wykonano z ceramicznych pustaków (C-1).

Wszystkie materiały ceramiczne ścianowe firmy ZCB Markowicze. Gzymsy zewnętrzne wykonano z pełnej cegły ceramicznej tzw. kanałówki. Strop typu TERIVA II grubości 30 cm wykonany całkowicie z bloczków keramzytowych ze stopką żelbetową (dot. belek) firmy ELSTROP.
Ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Całość izolowana poziomo dwa razy papą termozgrzewalną, a także izolacja pionowa (wewnętrzna i zewnętrzna) papą zgrzewalną. Płyta fundamentowa odizolowana od podłoża styropianem FS-20 grubości 10 cm. Dół fundamentowy zasypany piaskiem polnym (stabilizowanym).

Tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe wykończone szlichtą z piasku drobnego płukanego i malowane farbami firmy CAPAROL. Tynki zewnętrzne strukturalne (silikatowe) wykonane z materiałów i według technologii firmy CAPAROL.

Podłogi na całości domu wykonane zostały z klepki dębowej klasy I firmy DREWBUD.
Podłogi w hallu, kuchni, wiatrołapie i w łazienkach z gresu polerowanego z ogrzewaniem podłogowym. Ceramika ścienna łazienek produkcji hiszpańskiej. Ściana w kuchni częściowo wyłożona TRAWERTYNEM.

Kominek w salonie i schody wewnętrzne wykończone marmurem włoskim BRECIA AURORA.
Schody wejściowe i ogrodowe obłożone granitem promieniowanym BALTIC BROWN z Finlandii. Balkon zewnętrzny (nad drzwiami wejściowymi) podparty kolumnami. Balustrada na balkonie stalowa kuta wyłożona podwójnym gresem z izolacją SOPRO.
Taras ogrodowy z kutą balustradą stalową wyłożony podwójnym gresem z izolacją SOPRO.

Wysokość kondygnacji parteru 3 metry, a piętra 2,60 metra. Stolarka wewnętrzna (czyli drzwi wewnętrzne) firmy DERPAL standard EXTRA. Otwory okienne plastikowe systemu KBE, rama 5K, szkło 4-16-4,K1.0 firmy „BJB OKNAL”.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu, a zewnętrzne metalowe. Parter budynku wyposażony w rolety zewnętrzne antywłamaniowe. We wszystkich pokojach znajdują się gniazdka TV i telefoniczne.

Dach pokryty ceramiczną dachówką firmy CREATON. Obróbki blacharskie wykonane z blachy szwedzkiej. Budynek wyposażony w instalację alarmową.

Układ pomieszczeń: 277,9 m2 powierzchni użytkowej.

PARTER: 145,60 m2,
1) SALON, JADALNIA i POKÓJ TELEWIZYJNY otwarte o łącznej powierzchni: 76 m2
2) KUCHNIA: 17,8 m2
3) GABINET: 17,8 m2
4) HALL: 22 m2
5) ŁAZIENKA DOLNA: 5m2
6) SPIŻARNIA: 3,5 m2
7) WIATROŁAP: 3,5 m2

PIĘTRO: 132,3 m2
1) POKÓJ PIERWSZY: 19 m2
2) DRUGI POKÓJ: 20,5 m2
3) TRZECI POKÓJ: 17,6 m2
4) ŁAZIENKA: 9,7 m2
5) HALL: 22 m2
6) CZWARTY POKÓJ będący wydzielonym apartamentem wraz z łazienką i garderobą, w którego skład wchodzi:
– pokój główny: 29,5 m2
– łazienka + garderoba: 14 m2

Ponadto z HALLU głównego na piętrze jest wejście użytkowy strych znajdujący się na powierzchni całego domu.

Mur fundamentowy obłożony łupanym piaskowcem szydłowieckim.

Drugi budynek (znajdujący się na działce) o powierzchni 70 m2 jest budynkiem technicznym w którym znajduje się przestronny i zarazem wygodny dwustanowiskowy garaż. Ponadto są dwa pomieszczenia, w tym:
– kotłownia z pralnią,
– pomieszczenie gospodarcze.
W kotłowni zamontowano kondensacyjny kocioł centralnego ogrzewania renomowanej belgijskiej firmy ACV, typ: ACV-HM-TC-25P zestaw Heat Master 25TC + c.u. o mocy max. 35 kW.
Ciepło do budynku mieszkalnego jest transmitowane rurami preizolacyjnymi. Do pomieszczenia gospodarczego doprowadzony jest prąd trójfazowy.

Brama garażowa firmy GADIP z napędem NICE 1000W.
Brama wjazdowa na posesję automatyczna z siłownikiem tubowym firmy NICE typ ROBO 1020.
Ogrodzenie nowe, w tym część frontowa kuta ze słupkami i podmurówką klinkierową oraz altaną śmietnikową.

Wszystkie media miejskie (woda oligoceńska). Dojazd do budynku technicznego, w tym garażu, chodniki i miejsce do grillowania wyłożone kostką brukową.
Kuchnia w stylu angielskim, w pełni wyposażona wraz z płytą ceramiczną.

Wszystko co potrzebne do funkcjonowania w zasięgu bardzo krótkiego spaceru.

Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego – 550 m
Gimnazjum nr 1 – 400 m
Przedszkole nr 2 – 450 m (ul. Poniatowskiego 18)
Gminna Biblioteka Publiczna w Raszynie – 450 m
Pływalnia GOS – 450 m
Poczta Polska – firma kurierska – 230 m (ul. Szkolna 15)
Tesco – supermarket – 850 m (ul. Młynarska 1)
Apteka – 400m
Kościół – 1,2 km
Bank Zachodni WBK – bank – 400 m (ul. Szkolna 9)
Urząd Gminy – 400 m
Przystanek autobusowy ZTM – 350 m
Dworzec Zachodni – 10 km.


INFORMACJE FINANSOWE

Cena: 2270000 PLN
Powierzchnia: 348 m2
Cena za m2: 6522 PLN/m2

INFORMACJE TECHNICZNE

Rok budowy: 2009
Piętro / ilość kondygnacji: parter
Liczba pokoi: 7

LOKALIZACJA

Ulica: Szkolna
Dzielnica: Raszyn