Wyszukaj

Działka (Budowlana) – Warszawa Białołęka

  • Cena: 625000 PLN
  • ID OFERTY: 20222

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Działka (Budowlana) – Warszawa Białołęka

Atrakcyjna działka przy ul. Aroniowej, która jest wyasfaltowaną drogą gminną z chodnikiem. Położona wśród nowej zabudowy – dookoła zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Zaciszne miejsce, około 200m od ulicy Mochtyńskiej.

W zasięgu działki pełna infrastruktura łącznie z projektowaną kanalizacją, bezpośrednio przy posesji.
W ulicy prąd, woda, gaz.
Kanalizacja w ulicy Mochtyńskiej, około 200m od działki.

Powierzchnia 1294m2, teren ogrodzony.
Wymiary 24m od ulicy (od północy) ×36,5m od zachodu, 41m od południa, około 32m od wschodu.
Wjazd od północy.Kształt przypominający trapez.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o tej samej powierzchni uzyskując łącznie teren 2588m2.
Specjalna niższa cena przy zakupie obydwu działek.

Teren objęty planem zagospodarowania oznaczony symbolem M, dla którego ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie
podstawowe:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi z
zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych,
– nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji,
– zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
– do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie:
– nowej zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, przy min. powierzchni działki dla jednego budynku – 1.000m2 lub 800m2 dla połowy bliźniaka (wielkości działek dotyczą nowych podziałów);
– niskiej zabudowy wielorodzinnej i zwartej jednorodzinnej (intensywnej) z odprowadzeniem ścieków bytowych do lokalnych mechaniczno biologicznych oczyszczalni ścieków ,
-obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 – dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.

Na sąsiednich działkach głównie nowe domy z ostatnich kilku lat.
W sąsiedztwie ścieżka edukacyjna nad kanałkiem i ogólnodostępna siłownia na powietrzu.
W odległości około 1,5km znajdują się dwa duże parki zabaw i rekreacji na powietrzu “Park Syrenka” oraz “Bociani zakątek” z boiskiem, rampami sportowymi.

Odległości

Przystanek autobusowy – około 300m
Przedszkole i żłobek – 15m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek – 350m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Centrum Handlowe Targówek – 6,5 km
Metro Marymont – 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa – 19 km


INFORMACJE FINANSOWE

Cena: 625000 PLN
Powierzchnia: 1294 m2

INFORMACJE TECHNICZNE

Rok budowy: 2019

LOKALIZACJA