Wyszukaj | Działki

Działka (Budowlana) – Zabłocie

  • Cena: 180000 PLN
  • ID OFERTY: 16202

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Działka (Budowlana) – Zabłocie

Działka położona w zielonej okolicy Jeziora Zegrzyńskiego – plaża i port w Jachrance – 9km od działki. Miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Widok na ścianę lasu. W sąsiedztwie pojedyncze nowe domy jednorodzinne.

Działka leżąca dłuższym bokiem (ponad 74m) bezpośrednio przy drodze asfaltowej – wjazd od wschodu.
Istnieje możliwość podziału na 3 działki po ok. 1000m2 przy wymiarach ok. 25m x 40m – każda będzie posiadała wjazd od wschodu i bezpośrednio z asfaltu (sprzedaż jednak tylko w całości)
Przy ewentualnym podziale możliwość budowy do 3 domów wolnostojących lub 2 bliźniaków (łącznie od 4 do nawet 6 jednostek mieszkalnych)

Teren objęty jest planem miejscowym o przeznaczeniu MN15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza się nieuciążliwe usługi, których powierzchnia nie może przekraczać 40% projektowanych budynków. Plan ponadto ustala następujące możliwości zabudowy:
– maksymalnie do 11m wysokości
– maksymalnie do 3 kondygnacji, w tym ostatnia kondygnacja jako poddasze użytkowe,
– dachy płaskie lub o nachyleniu 20 do 45 stopni,
– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,3
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%,
– budynki garażowe i gospodarcze do 1 kondygnacji nadziemnej i max. do 6m wysokości,
– minimalna powierzchnia działki budowlanej 800m2 dla zabudowy wolnostojącej i 600m dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,
– 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny

Na działce pojedyncze samosiejki – przeważnie brzozy
Istnieje możliwość ich usunięcia bez żadnych opłat – do uzgodnienia

Bezpośrednio przy działce wodociąg miejski

Odległości:
– przystanek autobusowy – 250m
– Zapora w Dębe – 7km
– Jachranka – 9km
– Serock (urząd gminy) – 12 km
– Legionowo – 18km
– Warszawa Centralna – 43km


INFORMACJE FINANSOWE

Cena: 180000 PLN
Powierzchnia: 3000 m2
Cena za m2: 60 PLN/m2

LOKALIZACJA

Ulica: brak ul.
Dzielnica: Zabłocie